Investissement en
dispositif Malraux
Valorisez le patrimoine historique tout en bénéficiant d’avantages fiscaux
L’investissement en dispositif Malraux est une solution attractive pour les investisseurs souhaitant contribuer à la préservation du patrimoine historique tout en bénéficiant d’avantages fiscaux significatifs. Dans ce contenu exclusif et synthétique, nous vous présentons les caractéristiques et les avantages généraux de l’investissement en dispositif Malraux, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées dans votre gestion de patrimoine et vos investissements financiers.
Rénovation de biens immobiliers
Le dispositif Malraux vise à encourager la rénovation de biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés ou des zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP). En investissant dans ces biens, vous participez activement à la préservation du patrimoine historique et à la revitalisation des quartiers anciens.
Avantages fiscaux attractifs
L’investissement en dispositif Malraux offre des avantages fiscaux intéressants. Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des dépenses de travaux de rénovation engagées. Le pourcentage de réduction varie en fonction de la localisation du bien (30 % pour les secteurs sauvegardés et 22 % pour les ZPPAUP).
Potentiel de valorisation du patrimoine
En investissant dans des biens immobiliers éligibles au dispositif Malraux, vous avez la possibilité de valoriser votre patrimoine à long terme. Les quartiers historiques rénovés bénéficient souvent d’une demande locative élevée et d’une attractivité accrue, ce qui peut entraîner une augmentation de la valeur de votre investissement au fil du temps.
Accompagnement dans la réalisation des travaux
L’investissement en dispositif Malraux peut nécessiter des travaux de rénovation importants. Toutefois, vous n’êtes pas seul dans cette démarche. Vous pouvez bénéficier de l’accompagnement de professionnels spécialisés dans la rénovation du patrimoine, qui vous guideront dans la réalisation des travaux et vous aideront à optimiser les avantages fiscaux du dispositif.
Contribuer à la préservation du patrimoine
Investir en dispositif Malraux vous permet de contribuer activement à la préservation du patrimoine architectural et culturel français. En rénovant des biens situés dans des secteurs sauvegardés ou des ZPPAUP, vous participez à la sauvegarde du patrimoine pour les générations futures.
